En auditant la gestion de la Société Immobilière du Cap-Vert (SICAP) sur la période 2014-2018, la Cour des comptes a découvert qu’un montant global de 2,381 milliards de francs Cfa a été présumé engagé dans des projets qui n’ont jamais vu le jour.
D’après Libération, par exemple, dans le cadre du projet appelé «Sicap Touba», la société publique avait réalisé dans le département de Mbacké 20 villas réparties entre Touba Khaïra, avec des villas témoins grand standing de type F5 (Rdc + 1), sur une surface de 500 m2 ; et Touba Ndindy, avec des villas témoins moyen standing, de type F3 (Rdc), sur une même surface de 500 m2.
«Les investissements réalisés sont estimés, dans les états financiers, à un montant total de 585 368 000 FCfa. Outre l’indisponibilité des documents relatifs à ce projet notamment les plans d’affaires, les modalités d’acquisition des terrains, l’état de réalisation technique et financière de ces projets, il est loisible de constater que ce projet est à l’arrêt », constate la Cour. La même découverte a été faite concernant le projet «Sicap Saly». La Cour informe : «Les investissements réalisés, au titre du projet, sont estimés, dans les états financiers de la Sicap, à un montant global de 417 679 111 FCfa. Malgré la mobilisation de ressources aussi significatives, dont la destination n’a pas été précisée, la Sicap Sa soutient que le projet n’a pas encore démarré. La Sicap Sa indique que les démarches menées pour la relance des projets «Sicap Touba» et «Sicap Saly» se sont heurtées à la non disponibilité des assiettes foncières, qui font l’objet d’occupation ».
Que dire du projet «Sicap Diass» ? Ce projet initié en 2015 porte sur la construction de 2 510 unités de logements sur 50 ha dans la localité de Tchicky. Les investissements réalisés sont chiffrés, dans les états financiers à 127 368 920 FCfa. Les travaux étaient prévus sur une durée de deux (2) ans mais à ce jour, seul le marché de terrassements généraux a été attribué à Simco. La SICAP indique que le principal problème résiderait dans l’indisponibilité du terrain, occupée en partie par l’AIBD. Elle signale qu’un protocole d’accord a été signé en 2020 pour la cession de 50 hectares à la SICAP SA au franc symbolique.
